Поиск

Реклама



Рекламное место сдается

Партнеры сайта

Недвижимость Красноярска на kap24.ru
Наша группа Вконтакте

Форма входа

Логин:
Пароль:

Статистика




Закладки





Суббота, 24.11.2012, 18:19
Приветствую Вас Гость | RSS
paulo-koelo.ru - бесплатная библиотека
Главная | Регистрация | Вход
Библиотека


Главная » Библиотека » Книги » Бизнес

Оценка доходной недвижимости - Грибовский С.В
Название: Оценка доходной недвижимости
Автор: Грибовский С.В
Издательство: Питер
Год: 2000
Страниц: 336
Формат: doc
Размер: 6,52Mb
ISBN: 5-272-00324-1, 5-272-00325-X
Язык: Русский

Книга состоит из пяти глав и приложения.

Первая глава посвящена общим вопросам ценообразования в недвижимости и ее особенностям, характерным для России на современном этапе развития ее рынка недвижимости.

Предметом исследования второй главы являются экономические основы оценки доходных активов. Особенность этой главы в том, что экономико-математический аппарат, представленный в ней, может быть использован с соответствующей корректировкой для анализа практически любых активов, способных генерировать доход.

В третьей главе представлены собственно методы оценки стоимостных показателей (стоимости, нормы дисконтирования, нормы капитализации), согласно которым должна выполняться оценка недвижимости с помощью доходного подхода.

В четвертой главе рассмотрены подходы к анализу точности оценок рыночной стоимости. Автор считает, что точность оценки является необходимым атрибутом оценочной деятельности, свидетельствующей о квалификации оценщика.

Пятая глава посвящена практическим аспектам оценки. Материал этой главы может быть использован в качестве методического пособия по оценке полного права собствен-ности и частичных прав на свободную и улучшенную землю.

Предлагаемый учебник основан на научных и практических исследованиях автора в области оценки недвижимости в период с 1994 года по настоящее время. Материал книги апробирован в процессе 3-х летнего чтения лекций по оценке в ряде университетов и институтов Санкт-Петербурга.

Предварительный, беглый просмотр книги может испугать читателя обилием формул. Понимая это, автор постарался насытить данное издание числовыми примерами, иллюстрирующими прикладную математику и упрощающими ее восприятие. К сожале-нию, в оценке как науке прикладного экономического анализа без математики обойтись нельзя.

И последнее. Прежде, чем читатель приступит к знакомству с данной книгой, хоте-лось бы предупредить его о следующем. Книга посвящена разработке экономико-математических моделей исследования рыночной стоимости объектов доходной недвижимости. Во все времена экономико-математические модели являлись лишь идеальным образом реальной экономики, моделируемой в лабораторных условиях и очень часто не совпадающей с последней. Очевидно, что не может быть свободна от этого недостатка и данная книга. В частности, некоторые положения связанные с амортизацией, представ-лены в книге иначе, чем их трактует бухгалтерский учет. Однако данное обстоятельство не влияет на основные результаты и выводы, связанные с логикой формирования рыночной стоимости. Все представленные в книге экономико-математические модели, при желании, могут быть достаточно легко откорректированы в интересах учета реальной практики. 




Скачать с Depositfiles

Сообщить о битой ссылке

С этим материалом часто смотрят:

Категория: Бизнес | Добавил: Dimas (12.02.2010)
Просмотров: 906 | Теги: недвижимость, Оценка доходной недвижимости | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Скачать книги бесплатно без регистрации - библиотека paulo-koelo.ru.